環球樓市：馬國地產升值力強
香港樓價高踞不下，投資者為資金尋求出路，海外投資蔚然成風。港人旅遊熱點馬來西亞樓價低水，為亞洲第二或第三低，如吉隆坡市中心住宅樓價僅為香港的五分一。近年，馬來西亞政府大力推動交通、基建及多項政策，以吸引海外資金，加上適逢馬來西亞為東盟輪值主席國，有利促使當地經濟高速成長，亦令房地產市場具強勁升值潛力。
中國推出「一帶一路」概念，早已令不少具相關概念的內地和香港上市股票受到追捧，馬來西亞也趕上順風車。汎馬集團總裁伍安琪指出，內地「一帶一路」政策，當中泛亞鐵路接駁吉隆坡至雲南省昆明市，全長354公里，預料於二○二二年啟用，日後由雲南省昆明市可乘鐵路，十小時內抵達吉隆坡，有利兩國居民往來經商及旅遊。
其次，政府近年推出MM2H「第二家園計劃」，允許合資格的外國人在十年內自由出入馬來西亞，免海外收入所得稅及毋須放棄原有國籍並長居馬國，預料將吸引更多外國人定居吉隆坡，以上種種利好因素，將直接刺激馬來西亞房地產需求，而吉隆坡樓市將直接受惠，樓價也會順勢上升。
大型建設吸引人「財」
馬來西亞政府早於二○一○年宣布，推出經濟轉型計劃（EPT），目標是在二○二○年前躋身全球最宜居城市前二十名，及世界經濟增長率最高城市首二十名。
伍安琪表示，吉隆坡近年投放千億元推動「大吉隆坡計劃」，興建及改善市內及區際的鐵路系統，甲級商廈、購物商場及五星級酒店紛紛落成，目標是將吉隆坡打造為超級城市，吸引各地人才到當地工作及居住。
另外，馬來西亞政府推行的「七大工程」計劃，重點之一是投資260億馬幣（約529億港元）興建敦拉薩國際貿易中心（Tun Razak Exchange），提升吉隆坡作為金融中心的地位。從投資角度而言，馬來西亞樓價現時仍屬低水，上升空間無限。