環球樓市：購物區住宅嗌80萬起
大家都知道，購物中心地區的租務市場最有保證，且空置率低，最啱希望穩陣收租的買家。李翰斌說，梅田、難波及心齋橋，分別位於大阪市中央區及鄰近地區，是大家耳熟能詳的旅遊景點，是個百貨商店雲集的購物中心，猶如本港銅鑼灣，屬於中心靚地段。
不過樓價較高，回報相對遜色，純租金回報率5厘。普遍來說，該區的開放式單位，面積約200餘方呎，樓價80萬元起，貴新大阪站一帶一至兩成。
買舖收租200萬就得
該帶也是投資商舖的好地方，投資者宜選擇連鎖式商店等進駐的物業，租金收入較穩定，普遍入場物業面積200餘方呎，樓價約200餘萬元。至於一整幢的商廈，地下可作商店，樓上則作寫字樓，總面積約1,500方呎，樓價1,000餘萬元。