本周將有兩個元朗項目截標，並由西鐵元朗站上蓋發展地皮率先在周三打頭陣，項目採用較簡單的一口價招標模式，料入標反應踴躍，市場估值最高逾七十四億元。至於緊接本周五截標的同區牛潭尾新潭路住宅地，估值約二點七一億至四點○七億元。
上述西鐵元朗站上蓋發展，上月收到二十三份意向書，將沿用價高者得的一口價招標模式，項目總樓面約一百四十八點五萬方呎，提供不少於一千八百七十六伙。項目設有一點七億元前期工程費，而分紅比例固定為半成，並設建築費封頂價，計算分紅時可扣除建築費上限六十四億元，即每方呎約四千三百零九元。
理想城市企業估值部主管張聖典認為，元朗站項目具有策略性，若新地（00016）投得，可連貫旗下YOHO第一至三期發展項目。
他預期，區內有項目的發展商出價或進取，估計樓面呎價可達約四千五百元。折合估值約六十六點八四億元，而市場估值約四十四點五六億至七十四點二七億元。
至於本周五截標的元朗牛潭尾新潭路與碧豪苑第一街交界地皮，地盤面積約九點四二萬方呎，總樓面約四點五二萬方呎，附近有不少洋房項目，包括碧豪苑及加州花園等。高緯環球大中華區評值及專業顧問部主管及執行總監張翹楚認為，項目規模不大，發展洋房可塑性高，估計樓面呎價約七千元。折合估值約三點一七億元。