租得其所：得寶花園生活一站式

港鐵九龍灣站有好幾個私人屋苑，都步入老牌行列，提供細單位為主，而且交通方便，配套設施又齊，深得租客歡心。位處牛頭角道的得寶花園，提供8座物業，供應逾2,000個單位，樓齡已屆31年，不過早年前已翻新大堂，洗卻一下陳舊氣息。

舊式屋苑普遍無住客會所，但得寶花園設有戶外泳池，乃區內唯一自設泳池的大型屋苑。屋苑基座有商場，提供民生店舖為主，飲食購物則可往鄰近的淘大商場及德福廣場，前者食肆多元化，後者有不同的連鎖店舖，並有區內最大的戲院。

放大圖片	九龍灣屋苑實用呎租比較（元）	得寶花園近期租務成交

交投活躍 上班族租客多

屋苑提供一房及兩房戶，實用面積分別200餘及300餘方呎。是次走訪的H座中層1室，實用面積382方呎，採兩房間隔。單位無玄關位，客飯廳採呂字形格局，設對流窗及大窗台，光猛通爽。不過，冷氣機位設於窗台下方，擺放傢俬考心思。

兩間睡房大小相若，其中一間睡房亦有兩邊窗，但窗台位多，而且同樣有冷氣機位問題，擺位有難度。

利嘉閣聯席董事莊雅琁表示，得寶花園提供細單位，租價吸引，不少東九龍上班族租住。現正暑假旺季，屋苑租務交投活躍，七月份錄約20宗。由於屋苑兩房戶供應不多，租盤自然較少，目前只有兩個，均叫租1.35萬元。