恒隆少賺12% 不急賣樓

至於公司核心業務，物業租賃方面，上半年本港租賃業務的租金收入及營業溢利均增長7%，至17.44億元及14.97億元；內地物業組合的租金收入升10%至21.18億元，營業溢利則持平，達14.64億元，主要是因為新商場營業初期溢利較低。

等樓市寒冬才買地

本港物業銷售方面，上半年共售出26個住宅單位，物業銷售收入按年減少17.31%至7.45億元。陳啟宗表示不急於推售住宅單位，會善價而沽，並且重申待樓市步入寒冬才買地。

麥格理表示，恒隆地產業績遜預期，維持「中性」評級，目標價22.7元；德銀則指，恒隆地產核心盈利下跌主要受累新商場及毛利回落，維持「買入」評級，目標價31.3元。

內地零售市道未見好轉，陳啟宗表示，不少內地百貨被迫轉型，反映前景不樂觀。近期有外國奢侈品牌計劃在大中華區洽談減租，他指不同城市商場定位都不一樣。

恒隆集團（00010）純利亦按年跌13.64%至17.79億元，中期息19仙，按年持平。