天鑄再破頂 呎售4.7萬

天鑄加推3伙周日發售

新地開售至今約個多月的天鑄，昨連沽兩伙，累售約90伙，套現逾38.65億元，該盤繼日前售出呎價新高單位後，昨再沽出第6座25樓A單位及第7座19樓A單位，前者實用面積2,018方呎，樓價9,555萬元，呎價47,349元，再創項目呎價新高，並創何文田區標準單位歷來新高。因應市場反應理想，該盤加推3伙三房連套房戶於星期日發售。

長實地產投資董事郭子威稱，維港•星岸的四房示範單位，本周六、日開放予VIP優先參觀，該兩日參觀人士可獲樓盤VIP卡，憑卡稍後若成功購入單位，每戶可獲贈2萬元電器禮券，若購入全層3伙可獲贈6萬元禮券。他透露，該盤首張價單隨時公布，首批料推出不少於65伙。

維港•星岸示範單位為四房連雙套房間隔設計。	喜漾的三房示範單位仿照2座28樓E室打造，實用面積664方呎。（羅錦鴻攝）	市區新盤最新部署

維港•星岸設於紅磡置富都會商場的示範單位，昨首度開放予傳媒參觀，單位參照第5座28樓A室搭建，實用面積1,358方呎，間隔四房連雙套房設計，大廳面積料逾400方呎，空間感偌大，並連接面積40方呎露台。

喜漾今開價 料首批80伙

房協總經理（市場事務）黃錦勝表示，喜漾今將公布首張價單及銷售安排，首批料推出三成單位，涉約80伙，戶型由一房至三房，售價參考喜薈及喜雅二手價，預計下月初推售，沿用港人港樓條例賣樓。項目示範單位今起開放予公眾參觀。

他指出，房協旗下6個私人住宅項目，包括樂融軒及5個「喜」系列項目，料收益約90億元，其中喜漾的收益約20億元，每方呎建築成本4,000元到5,000元。喜漾昨開放2個交樓標準的示範單位予傳媒參觀，分別屬兩房及三房間隔。其中三房示範單位以2座28樓E室為藍本，實用面積664方呎。

另遠東發展（00035）集團高級營業及市務總監方俊表示，旗下黃大仙新盤下周公布命名，好大機會八月開售，項目提供234伙，面積約200至400方呎，主打一房戶。新世界（00017）元朗溱柏昨售5座27樓A室相連戶，連車位售價1,774.2萬元，呎價13,132元。