長實上海世紀匯傳獲洽購

有內地傳媒引述市場消息透露,長實地產(01113)位於上海浦東陸家嘴在建綜合物業世紀匯,獲多家境外基金洽購,目前最高報價達200億元人民幣,惟尚未達成實質意向。直至截稿時,本報未能聯絡長實地產方面查證有關消息。

報道並引述公司的內部人士表示,直至目前為止,還是準備持有這個項目,又說:「萬一真的有一個非常感興趣的買家,非要出天價,管理層會不會動心?我不能代表管理層……」

出售滬物業有前科

不過,報道引述一名基金負責人表示:「地段很好,但對我們來說太貴了,在建項目不帶租約還沒有現金流。」報道又稱,長實與和黃合併之後,上海業務依然由各自團隊分工合作,世紀匯是和黃的團隊一直負責管理操盤。

報道續表示,早於二○○八年,集團已經將位於上海的世紀商貿廣場售出,一三年又以高價將上海東方匯經中心售予交通銀行,直至目前為止,這依然是上海大宗交易賣得最貴的項目。

對於近年來大量出售內地資產,報道引述國務院發展研究中心副主任劉世錦表示,撤資內地房地產市場很正常,因中國房地產高速增長期及密集型的產業高速增長期已經過去。