內房頻回購恐累現金流

恒大股價昨收升2.06%，報5.43元；綠地香港則升2.26%，收報4.52元。

恒大本月13擊 掃49億貨

恒大昨斥5.57億元回購1.03億股，累計斥近49億元回購超過10.35億股股份。公司相關負責人表示，連續回購反映公司用實際行動表明，對公司發展及增長潛力充滿信心。綠地香港則由本月十日起亦五度回購1,779.6萬股，涉資8,973.7萬元。

較早前市況波動，不少公司都進行回購或增持以穩住股價。不過，分析擔心回購將提升負債水平，因公司將資金用作購買股份，以降低股本，但卻削弱公司現金儲備，增加債券償還風險。

彭博社引述中銀香港信貸分析師指，企業大手回購股份對債券持有人來說是負面消息。

外資內房分析員亦表示，公司回購「多多少少會增加公司負債水平」，並認為房地產公司應該利用資金物色土地，以維持盈利增長，而非透過回購「執靚盤數」。

麥格理較早前將恒大列為其中一隻高風險內房股，因公司業務偏離房地產，加上預期毛利增長放緩，基本因素未能支持其高估值，下調目標價至2.33元。