越秀房託(00405)主席劉永杰於記者會上稱,內地現時經濟下行壓力大和商業地產價值低,是收購項目的時機,惟面對產權不完整及其他合同隱患,公司將慎重考慮。該股昨微升0.7%,收報4.3元。
截至今年六月底止六個月,越秀房託除稅後溢利5.45億元(人民幣‧下同),按年升1.13倍,可分派收入升5.43%至3.41億元,每基金單位盈利升逾倍至19.36分,每基金單位分派12.13分,按年升4.84%。期內物業整體出租率約96.8%。
至於以香港為主要據點的置富產託(00778),也有望物色合適收購的機會。其主席趙國雄指出,目前不希望樓市升得太急,因為會增加公司土地儲備成本,亦會使購買舊樓及重建困難度提升,故認為政府增加土地利好樓市穩定,亦可使更多市民能夠置業,對社會有正面影響。他預料,本港下半年樓市將隨經濟趨穩定,料樓價可能有輕微5至10%升幅,但下行或大幅波動機會不大。
對於訪港旅客減少,趙國雄則認為不會為商場生意帶來太大影響,因為集團主打本地社區的必需品消費。他續指,上半年整體加租幅度超過20%,料下半年至少可維持上半年經營步伐,考慮加租亦會視乎租客負擔能力,暫時無接獲租客對租金調整的要求。