翠怡花園租金跌半成

翠怡花園位於楓樹窩路，儘管落成逾二十五年，自身配套相當充足，設有商場及會所。會所設施包括戶外泳池、健身室、網球場、壁球室及乒乓球室等，種類不比新型住宅少。此外，屋苑旁邊有巴士及小巴總站，即使步行至港鐵青衣站及青衣城商場，步程只約需十分鐘，出入尚算方便。

屋苑11座大廈呈曲尺形排列，提供逾3,200伙，間隔分兩房及三房戶。其中兩房戶分兩類，包括區內一線屋苑欠奉的實用面積300餘方呎「細兩房戶」，以及400餘方呎的「大兩房戶」。

日字形大廳方正闊落，易擺家具。	青衣屋苑實用呎租比較（元）	翠怡花園近期租務成交/租務放盤

細兩房單位叫1.28萬

現走訪的5座高層F室，實用面積368方呎，是細兩房戶。單位不設玄關，大廳採日字形格局，面積約96方呎，間隔方正闊落，擺放家具容易。單位樓底不足9呎，但大廳有4.6呎長的窗台採光，空間感不俗。

兩個房間面積分別逾60及52方呎，內籠亦四正無角位，均設逾5.5呎長的窗台，光猛通爽。廚房面積約51方呎，足夠放置曲尺形廚櫃。

中原高級分行經理黎子華表示，雖然踏入暑假旺季，但毗鄰荃灣區有大型新盤入伙，搶走區內租務焦點，翠怡花園暫錄約10宗租務成交，情況不算特別活躍。租價亦較上月回落5%，目前平均實用呎租約33元。以上細兩房租盤有約15個，叫租1.28萬元起，內籠較企理的單位則1.38萬元起。