九龍大部分大型私人屋苑，兩房戶入場費已貼近甚至超越五百萬元水平。世紀21中華物業營業董事陳華明指出，大角咀港灣豪庭樓齡較新，且備有會所，現時兩房戶樓價五百餘萬元，在市區屋苑具備同等質素的選擇不多。
陳華明表示，港灣豪庭本月至今暫錄十宗買賣，其中兩房成交為7座中層H室，以518萬元易手。另三房成交為7座低層C室，以695萬元沽出。
港灣豪庭現時兩房戶放盤約60個，入場費510萬元起；至於三房放盤入場費710萬元起。
房協長沙灣新盤推售，他稱，部分買家擔心新盤樓花期長，回流同區揀選二手屋苑，而預期新盤熱銷過後，港灣豪庭成交及睇樓量會上升。
世紀21 陳華明
資料：營業資訊