尼斯花園位處上水坑頭村，建有十多幢村屋，設屋苑式管理。由屋苑步行約兩分鐘即達小巴站，往返港鐵上水站毋須十五分鐘車程。現介紹的地下單位，建築面積700方呎，採三房間隔，室內光猛闊落，亦可飼養寵物，目前業主叫價370萬元，另提供車位出租。