近期股市有回穩迹象，但樓市觀望氣氛持續，畢竟擔心經濟前景的置業者仍大有人在。若然「睇唔通」後市，大可「租住樓先」，不想委屈自己的話，可豪住新進單幢盤，一些位處九龍鬧市的潮居，月租1.3萬元起有交易，是享受時尚生活的精明之選。
早前股市猶如過山車，樓市自然難以獨善其身，不少上車客被嚇破膽變成驚弓之鳥，即使近期股市回穩，也不敢貿貿然入市。既然置業大計暫時「無着落」，何不放眼九龍區新進租盤！住在繁華鬧市，好處多籮籮，去蒲去玩隨心所欲，而且近年新樓用料上乘，處處迎合潮族口味，難怪精品住宅入伙後即成搶手貨。
特別是近年重建步伐加快的舊區深水埗及九龍城，不少新進單幢新廈提供租盤選擇，開放式至兩房戶都有得揀，適合單身人士及小家庭租住。其中，位於九龍城的THE AVERY，與食街為鄰，日日有食神，識飲識食潮人至啱，現時開放式戶月租約1.3萬元；同區的曉薈則入伙僅三個月，是區內最新住宅，內籠簇新，一房戶月租1.6萬元，拎個篋就可入住。
至於想住得較鬆動，不妨諗諗深水埗寓‧弍捌，物業並非主打細戶，部分兩房及三房更是區內實用之選，月租由1.8萬元起。
想住得鬆動一點的小家庭，不妨瞄準深水埗寓‧弍捌，樓齡僅三年，距離港鐵長沙灣站僅數分鐘步程，又有簡單會所設施，如泳池及桑拿室等，隨時享受親子樂。更煞食是樓層高過8樓，部分單位享小量海景。
港置方文偉指，該區租客以九龍上班族及小家庭為主，月租較平的細戶最搶手，寓‧弍捌亦不例外，現時3個放租盤之中，只有一個為兩房單位，其餘為三房戶。
Budget不太多的小家庭可揀中高層兩房戶，實用面積433方呎，單位頗見使，大廳更有露台設計，雖然單位細細，空間感卻不俗。該單位目前以1.8萬元放租，實用呎租41.6元，與早前以實呎44.6元租出的中高層一房戶相比，開價貼市。
單位：中高層兩房戶
實用面積：433方呎
叫租：1.8萬元
簇新指數：4★
方便指數：4.5★
寬敞指數：4★
以5個★為最高
鍾情住新簇簇單位的話，位於九龍城賈炳達道的曉薈可說是不錯選擇，物業剛於今年四月入伙，稱得上新鮮滾熱辣，為九龍城最新住宅。物業所在位置幽靜，附近有小巴前往旺角，車程只需十至十五分鐘，另步行往城南道一帶食街也不過五分鐘，隨時大飽口福。
利嘉閣周淵博指，曉薈入伙初期放租盤多達20個，惟速被消化，現僅餘4至5個租盤，全數為開放式及一房戶型。
當中空間較大的低層一房戶，適合希望有私人空間的租客。單位實用面積253方呎，內籠新淨，現以1.6萬元放租，相比THE AVERY同類單位租價高，惟單位設有睡房，私隱度勝一籌。其餘盤源則為開放式戶，實用面積180餘方呎，月租由1.3萬元起。
單位：低層一房戶
實用面積：253方呎
叫租：1.6萬元
簇新指數：5★
方便指數：3.5★
寬敞指數：3.5★
以5個★為最高
九龍城是美食集中地，是不少潮族歎美食的蒲點，坐落侯王道的THE AVERY可謂食正地利，擇居在此隨時可以擦餐飽。物業主攻開放式及一房戶，雖然戶型細，不過由於位處41校網，名校林立，仍受小家庭客追捧，租盤相當搶手。
利嘉閣助理分區經理周淵博表示，THE AVERY的投資者比例頗高，前年剛入伙時租盤曾多達20個，惟物業用料佳，加上位處名校網，盤源瞬被消化。
目前THE AVERY僅一個開放式戶放租，單位為低層戶，實用面積225方呎，間隔四正，設有落地玻璃窗，加上雙露台都有玻璃趟門連接，引入充足自然光，室內光猛舒服。不過，單位月租不算便宜，業主叫1.3萬元，實用呎租高達57.8元。
單位：低層開放式戶
實用面積：225方呎
叫租：1.3萬元
簇新指數：4.5★
方便指數：3.5★
寬敞指數：3★
以5個★為最高