紅磡有多個大型私人屋苑，其中樓齡七年的海濱南岸由居屋改建而成，單位實用性高，亦設大型住客會所，難怪成為區內新進指標屋苑。是次走訪的7座E室兩房戶，廳房開則四正，全屋無窗台，設計勻稱。
海濱南岸前身是居屋紅灣半島，當時發展商依照舊有的居屋模式改良，升級為私人屋苑，於○八年入伙。「變身」後的海濱南岸，無論外形及配套都煥然一新，最大亮點是加建逾22萬方呎的大型會所，設施多達50項，級數不下於私樓。
屋苑建有七座物業，提供約2,470伙，主打兩房及三房戶。其中，兩房戶分實用面積432及481方呎兩種，而三房戶實用面積約590方呎左右。
是次走訪的7座E室，屬較大尺碼的兩房戶，實用面積481方呎，大廳方正。單位不設玄關位，甫入大門即為客飯廳所在，大廳面積約180方呎，長約14.49呎。由於屋苑前身屬居屋設計，窗戶較一般私樓細，但勝在全屋無窗台，擺放家具不怕傷腦筋。
不過，大廳與寢室之間有8.55呎長的走廊，稍為「嘥位」。幸好單位廳大房大，睡房空間面積分別逾54及66方呎，間隔四正，擺位容易。
利嘉閣市務經理曾淑貞稱，區內將有新盤開價，導致不少業主轉趨觀望，並收窄議價空間至1至2%，導致本月二手買賣減少，暫錄約4宗，上月全月有12宗。目前買賣放盤逾100個，但貼市盤僅佔兩成，上述大兩房戶叫價680萬元起。
地址：紅磡愛景街8號
樓齡：7年
座數：7座
單位量：2,470伙