豪宅新盤成交暢旺,信置(00083)等旗下大埔逸瓏灣I及II在剛過去周末首度開放現樓,至今已沽10伙,並接連錄大手成交,其中一名買家連掃3伙,涉資逾1.8億元,為項目I開售以來最大額成交,其中一伙折實呎價約39,524元,料為新界分層住宅新高;而項目II亦獲買家以逾7,026萬元購入兩伙。
信置稱,逸瓏灣I昨獲買家以逾1.8元連購3座17樓A室、3座16樓A及B室相連戶。價單顯示,上述3伙面積共6,500方呎,其中17樓A室,定價1.32498億元,折實呎價約39,524元。而整個項目累售945伙,套現逾126億元。
卓能(00131)荃灣壹號九龍山頂昨將11樓B室售價由1,440.04萬元,減至1,264.9萬元,減幅達12%,但同時削減88萬元的特別折扣,實際減約6.4%,並於周五起發售17伙。新地(00016)何文田天鑄推出6座22樓A室及25樓A室,於周五起招標,本月二十八日截標,另項目於周五起推售兩伙。
房協表示,長沙灣喜薈首兩張價單已錄超額認購16倍,共錄約3,400份認購申請,昨公布第3張價單及銷售安排,盡推餘下150伙,平均呎價15,191元,計及即供10%折扣後,折實平均呎價13,672元,較第2號價單有約少於5%的調整,主要反映樓層及座向等分別。
價單顯示,加推的150伙,包括6伙連平台戶,加推單位實用面積381至674方呎,價單售價627.8萬至1,094萬元,實用呎價13,921元至16,763元。而3張價單共350伙於周四截止認購登記,周五抽籤,周六發售。
另外,太古地產(01972)大嶼山WHITESANDS現正搭建兩間示範單位,料第三或第四季以現樓形式推售。
一手住宅銷售資訊網資料,屯門瓏門3座42及43樓E室,面積1,349方呎,以3,118.21萬元連兩個車位售出,呎價約2.31萬元。