何文田近年不乏單幢式住宅落成，雖然規模較細，但住客會所設計及裝潢一點也不遜色。以位處內街的DUNBAR PLACE為例，落成不足兩年，外形充滿時尚個性，且設有區內老牌豪宅缺少的住客會所，帶出新的生活品味。
步入長僅200餘米的登巴道，不難發現外形新穎時尚的DUNBAR PLACE。香檳金及銀色外牆營造強烈Cyber Feel，露台及大廈平台又配以蘆葦草通花圖案，更顯型格。最特別是露台交錯重疊，乍看猶如層層疊，玩味十足。
物業採用環保設計，以循環再用的鋁質物料鋪砌外牆。而會所裝潢亦走簡約路線，既沒有高貴華麗水晶燈，也不設冷冰冰的雲石地台，反而採用天然木材及灰色牆身，與外觀互相呼應，營造視覺上的連繫，凸顯簡約自然的風格。
DUNBAR PLACE的會所提供不少星級生活享受，設有戶外游泳池、健身室、兒童遊樂區及宴會室等，作為單幢物業已相當齊全。
住客會所雖不大，但亮點在於戶外泳池及宴會室，其中17米長的戶外游泳池及兒童游泳池，是區內單幢物業極罕有的設計，周邊種滿綠色植物，並提供太陽椅供住戶曬日光浴，大人和細路都享有各自的玩樂空間。至於泳池旁的健身室，以落地大玻璃窗分隔，住客可一邊運動，一邊欣賞泳池美景。
踏入暑假，大可在宴會廳搞個私人派對，讓小朋友和大朋友趁機鬆一鬆。而宴會廳空間充足，又有開放式廚房，讓住戶大展廚技。此外，宴會廳外連平台閒座區，住戶亦可隨時穿梭室內外之間。
要數會所最吸引之處，不得不提的是，與時下住客會所不同，DUNBAR PLACE除宴會廳外，其他設施大多免費使用，鼓勵住戶做運動Keep Fit，加上物業伙數少，毋須擔心擠迫問題。
何文田豪宅區的租務需求大，簇新租盤尤其缺乏。中原分區經理楊志霖指，落成未足兩年的DUNBAR PLACE，是區內罕見的簇新物業，目前僅得4個租盤，最平為B室三房戶，實用面積約1,200餘方呎，業主以5.5萬元放租，由於租客未搬出，故現時仍未獲承租。
物業其餘3個放租盤為實用面積約1,830方呎的四房戶，每月叫租8萬至10萬元，由於銀碼較大，故租務成交較慢。另物業本月錄得一宗四房戶租務成交，該單位為中高層A室，實用面積1,830方呎，以7.3萬元租出。
地址：何文田登巴道23號
樓齡：約2年
座數：1座
單位數量：53伙
會所設施：戶外泳池、健身室、兒童遊樂區及宴會廳等