有志上車的年輕人，除了盡用慳錢大法儲首期外，也要把握良機置業。近日股市大跌，不少業主心態回軟，若能趁機「鋤價」，都幾「和味」。就讀大專的Shana，年紀輕輕已有置業目標，希望畢業後找份好工，儲起一半薪金做首期。應Shana要求，想平一點住返將軍澳私樓，配套齊全且「價細」的新都城應是首選，入場門檻約480萬元。
身為大專生的Shana，深明做業主甚艱難。她坦言，樓價太貴，即使很想買樓，「都要人工高啲，先可以儲多啲錢」。她指自己目前修讀公關學科，畢業後希望找到一份月薪至少1.5萬至2萬元的穩定工作，才能供得起樓。
Shana現居住將軍澳私人屋苑，深感買「磚頭」保值，自稱是「買樓派」，可順便作長線投資。她說，「住開將軍澳，覺得呢區出入方便配套齊，樓價雖貴，但社區設施完善，都值得。」
將軍澳的私樓上車盤，「閒閒哋」都要近500萬元，故希望原區置業的Shana，一早已有儲錢大計。她指，「一向都有做兼職儲錢，每個月可以儲幾千蚊」，日常生活則主張低消費。如果畢業後搵到好工，希望可以儲起一半薪金，「想靠自己儲首期」，因為家人對自己供書教學多年，不想他們年老再辛苦。若到時追不上樓價，才會考慮找家人幫忙資助首期。
據Shana要求，新都城可說是合適之選，樓價屬同區入門級，且坐落港鐵寶琳站上蓋，雖然樓齡比其他一線屋苑舊，但有實用面積300餘方呎的細戶，加上自設大型商場，「啱晒」Budget不多的年輕人。
新都城是將軍澳多年來的指標屋苑之一，發展規模宏大，3期物業合共提供逾6,700個單位。該屋苑最平的上車盤集中1期兩房戶，提供整個屋苑面積最細的戶型，雖然實用面積約364方呎，但間隔方正，實用性頗高。
美聯首席聯席區域經理貝玉山表示，早前股市大跌，暫時對新都城業主衝擊不大，業主態度雖有軟化，惟議價空間僅約3%，反而買家觀望，未肯「落錘」入市，令新都城本周市況停頓。現時新都城只得10餘至20個貼價兩房戶放售，入場樓價約480萬元。
置業地區：將軍澳
置業條件：交通方便、配套足
理想樓價：400萬至500萬元
預算每月供款：約15,000元
樓價：480萬元
八成按揭*：貸款384萬元
還款期：30年
每月供款：15,173元（P-2.5%計）
*適合有固定收入及供款比例合資格的首次置業人士
單位：1期2座中層B室
建築/實用面積（方呎）：510/364
成交價（萬元）：478
建築/實用呎價（元）：9,373/13,132
單位：1期4座低層C室
建築/實用面積（方呎）：487/364
成交價（萬元）：465
建築/實用呎價（元）：9,548/12,775
單位：1期6座中層B室
建築/實用面積（方呎）：505/364
成交價（萬元）：468
建築/實用呎價（元）：9,267/12,857