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加州花園8號波錄成交

前晚八號風球雖然懸掛,但買家見業主願軟化機不可失,仍然趕入市。元朗加州花園有買家見業主願讓步約5%,終以約950萬元購入一幢翠柏路洋房。另外,一名搵樓多時的換樓人士,見業主態度軟化,以約1,290萬元購入上水嘉麗山莊洋房。

業主減5% 售950萬

美聯雷惠德表示,加州花園翠柏路單號屋,實用面積約967方呎,業主見準買家前晚在八號風球下仍積極洽購,故願讓步約5%,以約950萬元成交,實用呎價約9,824元。另一宗成交為嘉麗山莊單號屋,實用面積約1,695方呎,成交價約1,290萬元,實用呎價約7,611元;業主因股市大幅波動,叫價態度軟化,趁現時價格有議價空間,機不可失,無懼風球照樣入市。

Q房網表示,前晚八號風球下連環錄得多宗成交,包括鴨脷洲海怡半島2期單位。該公司梁文輝稱,上述售出的海怡半島2期16座中層四房戶,實用面積864方呎,以約1,530萬元成交,實用呎價約17,708元,單位近三年升值約30%。上述同類放盤罕有,直至最近股市波動,原業主始有出售該單位的打算,放盤不久即獲承接。

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