跑馬地兩舖減價求售

消息透露，跑馬地過去一年有多個吉舖湧現，不少至今仍未獲承租，昨日更接連有業主減價，其中一個舖位原叫價4,380萬元，昨減價580萬元或約11.7%；而同區另一個吉舖叫價亦由6,000萬元，減至5,500萬元，減幅約8.3%。

商舖買家冀鋤價兩成

美聯工商舖行政總裁黃漢成稱，現時已有部分商舖及商廈買家趁股市大跌鋤價一至兩成，惟暫時未錄成交，如九龍區有商業物業原先放盤價逾800多萬元，被鋤價至600多萬元，議幅逾兩成。

紀惠集團副主席廖偉麟稱，物業始終最穩陣，料資金會湧入寫字樓或舖市避險，而舖價抗跌力強，估計短期內售價不會下跌，成交量會上升。新進投資者呂承健稱，若旺區舖位售價低於市價兩成，會把握機會入市。

旺角商廈全層流拍

另昨拍賣的旺角銀座式商廈彌敦道726號8樓及21樓全層，開價同為4,000萬元，獲兩組買家分別承價至4,450萬與4,400萬元，惟未到價被收回。中原測量師行張競達稱，股市波動對拍賣氣氛一定影響。宏安（01222）地產營業及拓展董事黃耀雄稱，該廈現時尚餘8樓、21樓全層，以及地舖未售出。

另據差估署資料，截至五月，九龍及新界區私人零售舖位平均呎價分別為33,397及42,509元，分別較去年底跌13%及6%。