內地股民急賣樓補倉

交銀國際中國房地產研究助理副總裁謝騏聰表示，最近確實見到有二手市場割價求售的個案開始出現，尤其是深圳，而且以高端物業受影響較大，因為股災影響樓市的投資需求。

分析料未波及全國

他稱，短期內二市樓市出現割價求售情況不出奇，因為現在內地許多投資者以孖展炒股，股市大跌令這些孖展客需要割價售樓，藉以籌資補倉，倘若A股跌至3,300點至3,400點，會有許多孖展倉「call孖展」，引發更多套現個案，惟他相信暫時是地區性，未遍及全國。

網上房地產資訊平台「58同城」昨日顯示多條因股市大跌而急售的房產轉讓訊息，多個轉讓描述皆指「業主買股票虧損，現急需資金周轉，急售物業」，更有標題指「業主股票虧死 29萬一房一廳，限15天內，瘋了﹗」可見內地投資者急需現金的焦急心情。

東莞客賣自住三房

早於五月亦有內地業主賣樓「籌旗」，內地網上房地產經紀平台「搜房網」有二手樓以「股票跌停﹗業主補倉﹗」為題作招徠，蝕放位於東莞的三房單位。並註明業主莫先生因早前股票大派，將大量資金投入樓市，怎料現在跌停，急需資金補倉，「拋售自己打算住家的三房﹗」

禹洲地產（01628）財務總監兼公司秘書許進業認為，從股市流入的資金僅佔小部分，相信對樓市影響輕微。綠城中國（03900）公司秘書兼首席財務官馮征則表示，股市回落，資金會否重新流入房地產市場則要視乎樓盤的位置跟質量。

內房板塊跌幅顯著

內房股股價昨日跌幅顯著，恒大地產（03333）及綠城收跌逾8%；世茂房地產（00813）及碧桂園（02007）跌逾4%，雅居樂（03383）及富力地產（02777）分跌逾5%及6%。

股樓唇亡齒寒，二○○八年金融海嘯席捲全球，本港不單股市急挫，連帶樓價亦受拖累下滑，綜合市場數據，同年底全港73個大型屋苑市值已較當年二月時高位大幅蒸發約2,113億元，其中藍籌屋苑鰂魚涌太古城市值金額蒸發最大，僅十個月已「唔見」約327億元，該屋苑樓價全年下調近25%。