樂悠居三房676萬沽

利嘉閣張志豪表示,荃灣樂悠居極高層3室,實用面積約538方呎,以三房間隔,售676萬元,實用呎價約12,565元,原業主○七年持貨至今,帳面獲利357.9萬元。該屋苑上月錄約5宗買賣,平均實用呎價約1.2萬元。

利嘉閣梁德盈稱,西南九龍瓏璽2座低層B室,實用面積1,061方呎,以月租以4.8萬元租出,實用呎租約45.2元,業主於去年十月以約2,100萬元購入上址,租金回報約2.7厘。

祥益陳秀春稱,一名租客因自己居住的單位要進行翻新工程,故短租屯門盈豐園1座高層B室,實用面積390方呎,成交月租約1萬元,實用呎租25.6元,相比今年二月購入價,租金回報約3.4厘。該行袁思賢稱,屯門時代廣場C座中層4室,實用面積346方呎,獲買家以365萬元購入作自住或長線投資收租,實用呎價約10,549元,是次買家須付約16萬元雙倍印花稅。