同區二手價半年飆達17%
新界西上半年樓價穩步上揚，期內元朗新盤尚築最後一批單位平均呎價更貴絕新界西北區，令區內二手價有支持，上半年蝶翠峰及YOHO Town樓價指數分別急升約17.6%與11.9%。最近業主態度亦轉趨強硬，其中YOHO Town有中高層戶在之前加價2%至640萬元放盤後，最近更封盤不賣，反映市場對該區後市看好。
過往新界區樓價往往較落後，但隨着交通配套改善，加上區內新盤頻錄「市區價」，帶動樓價表現向好，故市場預期有發展項目推出，對發展商具吸引力。
YOHO先反價後封盤
據中原城市領先指數資料，截至上月二十一日，元朗蝶翠峰平均實用呎價約9,423元，較去年底升約17.6%，而YOHO Town及新元朗中心亦分別升約11.9%與7.2%，最新平均實用呎價約12,029元及10,714元。
美聯鮑紹麟稱，YOHO Town第1座中高層D室，實用面積約516方呎，五月底以628萬元放售，惟業主見區內新盤呎價貼近市區，於六月初加價2%至640萬元，最近更封盤不賣，料業主看好區內後市，該屋苑兩房單位現時入場費約450萬元。
他續稱，YOHO MIDTOWN第3座中低層A室，實用面積約443方呎，上月初以580萬元放售，最近亦調升約3.4%至600萬元；目前該屋苑兩房戶入場費已升至約580萬元。