內地樓價月升0.56% 逾半城市報捷

中國指數研究院公布六月份百城樓價,全國百城住宅均價按月漲0.56%,而漲幅較五月份擴大0.11個百分點;五十三個城市的樓價按月錄得漲幅,較五月份增加五個,反映交投持續回暖。開發商銷情亦轉佳,有報告指萬科(02202)上半年銷售額先破千億,以1,080億元(人民幣‧下同)銷售額冠絕房地產市場,恒大地產(03333)及綠地集團則緊隨其後。

一五年六月全國百城(新建)住宅平均價格按月上漲0.56%,漲幅擴大0.11個百分點;按年下跌2.70%,跌幅收窄1.03個百分點。當中五十三個城市樓價按月上漲,較五月份增加五個,按月價格下跌之城市數目則較五月減少六個。

萬科半年套1080億稱霸

中指院預測宏觀貨幣環境仍然穩健偏鬆,料下半年需求持續回暖,供應跌幅收窄,投資增長趨穩。下半年行業將聚焦京津冀一體化,一線城市樓價將持續上漲,庫存水平高的城市就要採取「以價換量」策略去庫存。

易居中國旗下CRIC研究中心發布上半年內房銷售排名,萬科以1,080億元賣樓成績居首,恒大和綠地則以893.6億元及789.2億元排第二及第三位。與去年同期比較,二十大房企銷售金額普遍錄得漲幅,惟綠地、碧桂園(02007)、世茂房地產(00813)、綠城中國(03900)、富力地產(02777)及雅居樂(03383)上半年銷售則按年倒退。

恒大綠地次季多銷9成

今年首季內地樓市交投冷清,不少開發商都在第二季急起力追,恒大及綠地第二季的銷售額就分別按季大增92.6%及96.7%,以保住房地產三甲之位。而排第四名的保利地產第二季銷售金額更加按季增逾1.86倍,使其總銷售額超越中海地產。