遠展地產銷售項目達20個

遠東發展(00035)董事總經理孔祥達表示,公司最大的業務地產物業銷售,去年毛利10.86億元,相關毛利率36.7%,都錄得按年上升。公司目前有20個地產銷售項目在經營中,當中8個銷售中,未來幾年的銷售營業額清晰可見。而公司未來仍會採「華人足迹」策略,將華人買家帶到澳洲、東南亞等地。

去年旗下酒店業務經常性EBITDA有上升,但相關毛利率按年減少1.8個百分點。孔祥達解釋,去年酒店市道,主要受個人遊改為一周一行、及佔中等影響,去年集團亦有新酒店啟用,但需要時間建立入住率,變相拖低了酒店業務毛利率。

對於近期提出私有化帝盛酒店(02266)是否與公司創辦人邱德根逝世有關,孔祥達予以否認,又指公司發展策略及目標早在7、8年前已訂下。

私有帝盛「以折讓換折讓」

至於私有化帝盛被指價錢較資產淨值有大折讓,孔祥達指私有化是現金加遠展股票作為代價,帝盛股東變相可由帝盛換入遠展,即仍可投資帝盛業務,亦可投資遠展其他業務。目前遠展股價亦較資產淨值有折讓,這就成為「以折讓換折讓」。