羅素街舖租累跌43%

核心區租全年看瀉3成

該行香港商業部主管林應威稱，遊客量升幅放緩及奢侈品銷貨額減少下，上半年核心區舖租已跌20至30%，他預計下半年舖租跌幅放緩，全年核心零售區租金下跌至少30%。該行香港區董事總經理陶汝鴻稱，若按主要街道劃分，由去年中至今，羅素街舖位租金已累積跌43%，為跌幅最大街道。

該行寫字樓代理董事阮仲賢稱，中環及金鐘區今年第二季商廈空置率跌至3.6%，為四年新低，同時，中環及金鐘商廈單位期間吸納量更逾36.48萬方呎，為○八年第二季後單季新高，現時平均呎租103.4元，按季升2.7%，料區內租金全年升最多15%。

美聯陸嘉威稱，油麻地碧街34至38號地下H號舖，意向價2,880萬元，而同一街道27B號地下4號舖，意向價2,188萬元，分別較早前開價低4%及16%。中原葉先生稱，嘉里建設（00683）旗下土瓜灣港圖灣及荃灣縉庭山等屋苑舖位放售，意向價分別1.138億及7,680萬元。