鐵筆論股:陽光100中線可取

雖然上周美國聯儲局暫時維持利率不變,但聯儲局大部分委員都預期九月會加息。主席耶倫透露,投資者應預期整個息口走勢,而不是着眼在何時加息及加息幅度多少,估計美國加息周期仍未開始,港元與美元掛鈎,港元資產仍有大吸引力,港股後市仍然看好。

內房板塊經歷了一段低迷的日子,企業去年紛紛透過促銷以達致去庫存的目的,當中一些房地產發展商亦積極改進現有的營運模式,以尋找更多發展機會。陽光100中國(02608)便是其中之一,集團進軍近20個中國城市,多為高增長的二線城市,未來具發展潛力。

陽光100中國早前宣布以折讓約16.7%,每股3.4元,向光大控股(00165)旗下光大安石牽頭的投資財團配股,共同邁向輕資產合作模式。是次合作各展所長,光大安石有其資本優勢,陽光100則發揮其豐富管理經驗的優勢。今次與光大安石合作,可以整合優勢資源,優化陽光100產品營銷的核心優勢。

產品迎合升級需求

集團創新能力強,不斷發掘符合新經濟和城鎮化升級需求的產品。其中在商業地產方面,租售結合的「街區綜合體」將作為公司轉型後的主力產品。住宅地產方面,陽光100針對年輕群眾推出創新社交型服務公寓「鳳凰社」,以滿足都市年輕人對居住的多樣需求。

集團配股後現回調,正好提供吸納的機會,與光大安石的合作樂觀,中線可上望4.2元,跌穿2.9元止蝕。

海通國際證券環球投資策略董事 潘鐵珊(作者為註冊持牌人士)