買樓團傳半億掃第一城10伙

儘管新界細單位未來供應增多,或對樓價構成壓力,但現時息低、資金缺乏出路下,市傳有一組買家最近分階段連購沙田第一城共10個單位,涉額共約5,000萬元。另二手買賣交投回勇,代理指出,十大屋苑於剛過去周六、日錄18宗成交,按周增約12.5%。

消息指,沙田第一城最近有一組買家,於上月中起分階段購入該盤共10個單位,大部分為兩房細單位,總金額約5,000萬元。有指該組買家涉及多個家庭,全數買賣均不需繳付買家印花稅。另沙田第一成本月交投加快,已暫錄約27宗成交,平均實用呎價約1.33萬元,較上月升約6%。

藍籌屋苑交投增12%

二手買賣轉活,中原稱,十大屋苑過去兩日錄約18宗成交,按周增約12.5%,新界區佔12宗,以天水圍嘉湖山莊佔6宗最多。至於期內「零成交」屋苑,亦由對上一周4個縮減至3個。

個別屋苑高價續現。祥益袁思賢稱,屯門時代廣場E座高層8室一房戶,實用面積272方呎,以345萬元售,實用呎價12,684元。上述呎價創屯門市中心區傳統屋苑新高。

愉城實呎萬二新高

美聯梁仲維稱,荃灣愉景新城5座高層A室,實用面積659方呎,獲區內用家以816萬元承接,實用呎價12,382元,無論成交價及呎價均創屋苑歷來新高。

中原程尚傑稱,青衣曉峰園6座中層F室,連同車位以1,280萬元售出,實用呎價12,064元,售價及呎價亦創屋苑新高。