千人爭上車134伙掃光

為上車，年輕買家走到偏遠洪水橋圓置業夢。尚築昨開售134伙，早上已有大批準買家蜂擁而至，排隊人流擠滿整個售樓處大堂。市場消息指，售樓處人頭湧湧，料有全日逾千名買家聚集。

六個鐘售罄 套4億

百利保執行董事兼首席營運官范統稱，尚築銷售反應超乎預期，而發展商於下午四時左右公布，全數134伙分層戶於售罄，套現金額逾4億元。

百利保范統指銷售超預期。	買家心聲 夫妻儲錢買樓 楊先生稱，熟悉洪水橋周邊環境，用200餘萬元買入尚築單位築愛巢。是次置業首期由自己及太太一起儲，感覺不算太難。	女股神做包租婆 尚築買家陳小姐表示，近日於股市大有斬獲，心水愛股由4萬元升至32萬元，惟因擔心未來股市回調，所以決定套股換樓。不過，是次買尚築主要信代理朋友，料可收9,000元租金，坦言不知樓盤在哪？

范統續指出，樓盤買家主要是上車一族，大多為年輕的八、九十後，部分由父母陪同，有些則是「Young Couple」，估計佔客源比例達九成。

現場所見，年輕買家入市態度熱烈，有額頭黐上退熱貼的準買家，一早已來排隊，急匆匆進入售樓處等待抽籤結果，他表示不願錯過上車機會，即使發燒仍帶病上陣「博一博」。

至於與太太一起買樓的楊先生，自己現與家人同住天水圍，有感樓盤售價較平，又熟悉洪水橋周邊環境，加上於荃灣上班，因此用200餘萬元築愛巢。被問及上車會否辛苦？他指是次置業首期與太太一起儲，感覺不算太難。

阿媽出首期助上車

此外，也有廿四孝媽媽為孩子置業，錢太太指用290餘萬元購尚築地下單位，料以三成做首期，有機會將單位予孩子住，讓孩子自己供。

新盤搶客，元朗區二手屋苑交投一片死寂，但有向隅客轉移目標，往其他新界區屋苑「搵貨」。地產代理指出，昨午開始，多個大型屋苑睇樓量彈升，其中，沙田中心及天水圍嘉湖山莊昨日睇樓量，就較前周大升兩成，不少睇樓人士都是尚築的向隅客。另美聯黃錦瀚表示，沙田第一城昨日不乏新盤向隅客睇樓。

太湖花園反價易手

另市場消息指，大埔太湖花園7座高層C室，實用面積355方呎，原叫價425萬元，但由於有多組客人「爭盤」，業主臨時反價3萬元，最終以428萬元易手。

至於鰂魚涌太古城亦因一手新盤帶旺，美聯吳肇基說，屋苑首周已錄約8宗買賣交投，昨更連錄3宗，其中彩天閣高層H室，實用面積759方呎，以1,360萬元易手。

其餘新盤也有零星成交，消息指，恒地（00012）鴨脷洲倚南昨再售1伙，單位為中低層C室，實用面積449方呎，以約856.8萬元沽出。另長實地產（01113）將軍澳峻瀅II昨再錄3宗成交，九建（00034）旺角MacPherson Residence亦沽2伙，信置（00083）灣仔囍滙及南豐東涌昇薈各售1伙。

車位方面，嘉里建設（00683）等沙田玖瓏山昨日賣約270個車位，售價約130萬至150萬元。