置業18馬鞍山區域經理張偉基表示，馬鞍山五月份私樓成交約56宗，相比四月的約72宗跌22%，惟居屋市況表現理想，五月份錄約33宗成交，較四月的僅13宗增逾1.5倍。
他續指，馬鞍山私樓成交仍以新港城為主，上月錄約15宗，其次是銀湖‧天峰佔7宗，聽濤雅苑亦有6宗。較代表性成交為銀湖‧天峰1座高層F室，實用面積535方呎，售645萬元。現時區內以用家為主導，多為上車客及換樓客，業主提供1至2%議價空間。
他說，馬鞍山私樓後市平穩，而居屋成交加快，預期六月居屋買賣約50宗，樓價則平穩。
置業18 張偉基
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