九龍零售舖租跌9.3％最傷

舖市走勢向下，差估署公布截至四月份的各區私人零售舖位租金，港島、九龍及新界區三區今年首四個月租金全線下挫，其中以九龍區跌幅最大。該區舖位平均呎租錄約一百三十一元，較去年底低約百分之九點三；港島及新界舖位呎租跌幅亦分別達約百分之四點五及百分之五點八。

據差估署資料，四月份港島區舖位平均呎租約一百四十六元，較去年底呎租一百五十三元，跌約百分之四點五，而九龍區舖位呎租更跌約百分之九點三，為跌幅最多地區。至於新界區舖位呎租約一百一十一元，首四個月跌約百分之五點八。

消息稱，旺角亞皆老街雙號地下Ｆ號舖獲壽司店以約十七萬元續租，較舊租低約百分之五點五；銅鑼灣白沙道雙號地下Ａ號舖，獲知名涼果店以約十四萬元承租，較舊租金更低約百分之十二點五。

中環皇后大道中雙號地舖以約一百一十萬元租出，較舊租高出百分之二十，原租戶為連鎖珠寶店。

商廈方面，乙級商廈租金指數升幅跑贏甲級商廈，截至四月份，乙廈租金指數錄二百二十三點，按月升百分之一點一，而甲廈則錄二百廿七點四點，按月升百分之○點七。

另外，消息稱，上月標售的上環OVEST服務式寫字樓獲買家以約七點五億元洽購。