藍籌盤成交周增23%

康怡三房反價16萬沽

中原稱，十大屋苑過去周六、日錄約16宗成交，按周多3宗，天水圍嘉湖山莊錄4宗最多，而五月該批屋苑共錄247宗買賣，按月多37%。該行楊文傑稱，康怡花園N座中高層4室，放盤五日即反價16.8萬元，售904.8萬元，實用呎價約14,688元，創同類三房戶新高。

據了解，同區南豐新邨11座高層兩房戶售598萬元，實用呎價1.53萬元，追平屋苑兩房戶最高紀錄。美聯吳肇基稱，同區太古城連錄買賣，太湖閣中層兩房戶售753萬元，實用呎價約1.54萬元，創同類新高。

碧湖一周連開3張單

六福行陳寶華稱，粉嶺碧湖花園過去一周連錄3宗買賣，全屬外區用家入市，五月錄10宗，按月升一倍。港置余柏稱，荔枝角曼克頓山上月錄8宗買賣，屬今年最多，較四月錄1宗顯增。另中原伍錦基稱，將軍澳天晉3座高層兩房戶售780萬元，創同期兩房戶新高。消息稱，馬鞍山雅濤居2座高層C室售850萬元，實用呎價1.22萬元創新高。

中原預期，五月錄6,700宗樓宇買賣登記，總值485億元，按月升7.7%及8.8%。港置稱，五月逾千萬元二手註冊比率暫約11.5%，創九六年後有紀錄新高。