上車盤熱爆：峻瀅II尚築傳收逾6千票

峻瀅II三房戶提價3%

將於本周二盡推471伙兩房戶的峻瀅II，昨日參觀市民絡繹不絕，排隊人龍在示範單位外「大打蛇餅」，場面熱鬧，當中不乏上車客及收租客。

長實地產投資董事郭子威對該盤兩房戶的收票情況感滿意，反映上車需求強。因應教育局確認國際學校進駐該盤旁邊的地皮，集團決定將該盤首輪銷售仍未完成交易的5個三房戶加價3%，稍後公布銷售安排，惟不排除再提價。消息指，峻瀅II兩日料收約3千張票，超購逾5.3倍，凍資約3億元。

另邊廂，主打開放式迷你戶的尚築昨日首個周末開放示範單位，亦掀起睇樓熱潮。天文台在下午時分發出酷熱天氣警告，但無損市民睇樓意欲，售樓處外持續出現排隊人龍，人龍更延至對開的行人天橋，粗略估計平均要排30分鐘才可進場參觀。代理料該盤昨日至少收逾千票，三日累錄逾3千票，超購逾49倍，凍資逾2.4億元。

至於其他在售新盤，昨亦以上車盤銷售表現較佳。代理指，元朗尚悅及馬頭角喜點最「標青」，昨分別錄10宗及6宗成交，而鴨脷洲倚南亦錄成交。豪宅方面，大埔逸瓏灣II錄大碼成交，成交價近4,033萬元，實用呎價近2萬元。

將軍澳二手睇樓升20%

此外，會德豐地產指旗下油塘PENINSULA EAST昨售出51個車位及7個電單車位，售價介乎138萬至145萬元，套現逾7,270萬元。當中電單車位全部售罄。

二手樓市在新盤及新居屋向隅客帶動下，亦稍有起色，其中以九龍區表現較理想。綜合代理數據，將軍澳區及黃埔區睇樓量分別升20%及15%。

紅磡豪宅海名軒新近錄同類型單位的新高成交，單位為2座高層B室，實用面積1,420方呎，成交價3,700萬元，比市價高約一成。

另荃灣翠豐臺1座高層G室亦錄高市價約8%的成交，美聯梁仲維指，單位建築/實用面積580/424方呎，成交價508萬元，比前周同類型單位高出近一成。