麗國副主席減持惹市場關注

周福安沽股套現390萬

聯交所資料顯示，周福安於五月六日行使認股權認購300萬股麗國，然後於五月二十日以每股1.3元於場內沽出該300萬股，套現390萬元，持股由1%降至0.84%，同時麗豐（01125）早前亦遭前執行董事劉樹仁在場內三度減持，劉樹仁現在為麗展（00488）行政總裁兼執行董事。

此外，Third Avenue Management LLC及其子基金，還有美資基金Dalton Investments LLC都相繼申報，在場內大手減持麗國，持股量都降至低於5%的毋須披露水平。證券界相信，上述基金未來會繼續減持麗國。

麗新系累積舉債152億

麗新系自二○一二年十一月起，系內已公布完成的舉債項目，金額達115.4億元，連同麗展為將軍澳住宅地皮進行融資21.2億元、豐德麗（00571）及麗國所發的人民幣票據，系內累積舉債金額高達152億元。此外，系內寰亞傳媒（08075）早前宣布二供一集資，供股價大折讓四成，同時又發可換股票據，合共在市場抽水約5.133億元。

麗新系四家公司早前公布中期業績，麗展及麗國物業收益減少；豐德麗及麗豐則受投資物業重估收益大降，以及麗豐的18億元人民幣優先票據產生公平值虧損影響。若撇除物業重估因素，麗展、麗國及麗豐純利實際分別暴跌48%、57%及87%，豐德麗淨虧損更擴大至1.21億元。

其中，麗展近年接連以「摸高價」買地及投資發展項目。麗展於二○一二年十一月合組財團，以高於市場預期的28.26億元，投得將軍澳「限量」住宅地皮，被市場形容為「摸頂」，因同區其後推出的幾幅地皮愈賣愈低，市場擔心隨時會變成「富麗華酒店事件」翻版。

此外，豐德麗及麗豐於二○一三年九月以地價逾6.59億元投得橫琴土地，投資總額不少於37.82億元。據較早前通告，橫琴項目總投資料達180億元人民幣（逾225億港元），豐德麗及麗豐昨日市值分別約18億及32億元，如何能推動逾200億元項目，市場擔心公司將面對沉重的資金壓力。