二手轉旺 沙田大圍3日廿成交

沙田、大圍未有大型新盤推，世紀21奇豐周淑萍稱，購買力於二手市釋放，過去三日兩區錄至少20宗買賣。市傳沙田中心新寧大廈中高層A室，售價達526萬元破頂。

沙田市中心連錄3至4宗，中原嚴啟雄稱，希爾頓中心C座中層4室，售400萬元，實用呎價14,134元，呎價料創屋苑新高。

峻瀅II睇樓客心聲 擬作投資 手持不只一間物業的劉小姐稱，看好將軍澳未來發展，加上樓盤價錢較其他新盤平，故預算700萬元買入一個單位投資。	買樓贈兒 現居大埔的麥先生笑言，樓價高昂，年輕人靠自己是不可能置業，計劃買入三房戶予剛畢業的兒子，預算首期200萬元。	二、三線屋苑受追捧

海欣逾十組客爭睇

利嘉閣彭錦添稱，青衣以用家為主，買家過去兩日湧入二手市，區內錄4至5宗買賣，海欣花園連錄買賣，包括2座高層E室，實用面積456方呎，前晚放盤即錄逾十組客睇樓，反價5萬元，售565萬元，實用呎價12,390元；同區盈翠半島3座高層G室售745萬元，實用呎價14,327元，創標準戶新高。

新盤方面，消息稱，峻瀅II三日累錄逾5,000張入票，超額認購逾11.4倍。長實地產投資董事郭子威稱，該盤入票人士當中，三分之二來自將軍澳、港島東及九龍東。

峻瀅II周四推401伙

發展商昨晚在網站公布峻瀅II銷售安排，於本周四發售401伙，周三截止認購登記。長實執行董事趙國雄稱，該盤現主力推售三房戶，待完成銷售後才推兩房戶。

另方面，同區錄零星高價二手買賣，消息稱，居屋富康花園7座高層F室，綠表價售351萬元，實用呎價約7,252元創屋苑新高。

永光地產發展總經理及主席助理鄺德權稱，旗下黃泥涌壹鑾昨沽出4伙，累售40伙，套現逾5億元，單位原以先到先得形式發售，惟8樓B及C室均獲3組買家有意購入，故改以抽籤形式出售，項目複式戶料以招標形式推出。

綜合市場消息，兩日一手成交宗數逾30宗，按周跌五成。