理財Campus：賺夠收山好？定炒到70歲好？

四十五歲賺夠提早退休，是你的夢想？證券行分行經理朱永年（Andy）成功達標，他憑着獨到的投資眼光，低吸多個物業，如今更趁着大牛市盡沽股樓，即將移居英國過半退休生活。另邊廂，七十歲身家豐厚的散戶股神禤先生卻選擇退而不休，實行天天炒股當返工。兩種生活鋪排，你又怎選？

朱永年

現年四十五歲的Andy月底便會與太太移民英國，開展新生活，他提早退休的背後並無「靠父幹」成分，成功要素為獨具慧眼，於九六年以70萬元買入澳門氹仔一個住宅物業，持貨十年竟升值九倍，其後靠第一桶金，再投資本港物業及股票市場均見大賺，惹來不少朋友艷羨目光。

禤先生

回顧Andy的投資路，也非一帆風順，他於九二年初入職場，向朋友借得5萬元炒輪，資金於半年滾大至35萬元，或許勝利沖昏頭腦，他於九五年因過分信任圖表及忽略即市消息，以致炒期指虧損過百萬元。經此一役後，他一旦投資不如意或心煩意亂便會平倉冷靜，不時剪走「煩惱絲」調整心情，更長年將11項炒股金句張貼在家中衣櫃警惕自己。

買樓賺兩倍基金持股贏

他原居澳門，移居香港後長住大埔。Andy透露：「我投資物業只會揀自己熟悉的地區，主力投資特色戶及回報率4厘以上的物業。當時買入澳門氹仔物業是看好該區發展，但買入後翌年便撞正九七金融風暴，樓價跌足五成，當時惟有轉租細屋，再出租該單位先捱得過。其後我在○九及一○年先後買入3個位於大埔的物業，持貨至今年年頭沽出，累計賺幅近兩倍」。

此外，他倚仗股票基金及數隻愛股屢有斬獲，投資跟蹤美國道指的股票基金，令他十二年來賺得250萬元的盈利；而近兩年小額月供盈富基金（02800）及招行（03968），亦為他帶來兩成回報。個股方面，單一行業龍頭股屬其心頭好，如煤氣（00003）、港鐵（00066）等。

若按市況部署提早退休是難上加難？北水南調持續，相信恒指未見頂，但震幅趨強，料攀升到3萬點樓上並不困難，股友可留意H股較A股折讓的內銀股如中信銀行（00998）與業務獨特的中國信達（01359），又強調「投資可以好簡單，不妨在港交所披露易『爬文』搵契機，建議揀二線質優內銀股追落後。」

在11、12元開始分段大手買入港交所（00388）的禤先生堪稱散戶股神，他的投資格言是大牛市下要有耐性等賺間廠，而不只是贏粒糖。（港交所昨收報289.2元）

早年於瑞士開餐館的他，四十來歲已賺夠退休金，他回港後抱着財富增值及抗通脹的目標，購入多項地舖及住宅物業，持貨數月便沽出獲利，成功滾大資金，並展開全職炒股生涯至今，每周定當「蒲足」證券行四天。長期與藍籌股「談戀愛」的他，需撐起一頭家，每年股息收入已綽綽有餘，也旨在精挑長期穩步上揚的實力股。

炒股已是禤先生生活一部分，他有一套炒股紀律。他笑言：「我估自己唔會停止玩股，我喜歡到證券行與股友傾股經，若有認購的新股上市，便會九點鐘落行，盯實競價時段，希望善價而沽。我仲會定期在備忘錄列明交易紀錄，唔會跟風胡亂短炒。」

情傾港交所吼地產內銀

有趣的是，炒股竟是他放鬆心情的方法之一。「到呢個年紀，仍然可以喺股場上賺錢，令我好有滿足感﹗我唔用孖展或借錢做投資，以中長線投資嚟講，若然股份可以長期提供3至4厘足以對抗通脹嘅股息率，蟹貨問題唔嚴重都值得持有。我唔少投資已賺逾一倍，目前只用盈利及閒錢繼續炒，相當於零成本，唔會輸入肉，所以我炒得好輕鬆，唔會瞓唔着。」

要數他心中「摯愛」，便非港交所莫屬，目前佔他投資組合六成，部分持股更是在沙士時期以11、12元水平買入，「該股是全港獨家的交易所，無同業競爭，一旦港股維持大成交，就自然可賺錢，未來一至兩年續睇好港交所。」面對大牛市，禤先生直言，投資者不應只局限於「賺粒糖」，宜選優質股，靜候時機分批入市，致力賺取一倍以上的回報，除港交所外，其心水是內銀及本地地產龍頭股。