中區商廈呎租升幅料跑輸
未來十年，中環及金鐘寫字樓呎租升幅將會跑輸大市。高力國際指出，直至二○二五年，灣仔及銅鑼灣、港島東及九龍東等地寫字樓呎租將會錄得逾倍升幅，但中環及金鐘區租金升幅就只有約83.5%，升幅低於其他地區，但呎租高達168.1元，仍然是全港最高。
灣仔十年料飆1.1倍
高力國際研究及諮詢高級經理李梓瑈稱，去年中環甲廈平均呎租約91.6元，預計未來十年每年可平均升5.7%，二○二五年將升至168.1元，升幅達83.5%；另未來十年灣仔及銅鑼灣租金升幅最多，達1.176倍，於二○二五年平均呎租會達136.9元，是第二個呎租「破百」地區。
她續稱，去年中環及金鐘，與灣仔及銅鑼灣兩區寫字樓租金差距有約46%，預計二○二五年會收窄至23%，反映非核心區商廈租金升幅更快。該公司九龍商業服務部總經理顏慧萍稱，今年起至一七年，各區供應大增，如東九龍期間有287萬方呎新寫字樓及256萬方呎活化寫字樓供應，預計會出現「寫字樓換樓潮」。
銅鑼灣地舖跌租17%
核心購物區銅鑼灣白沙道舖位租金向下，一個雙號地舖以每月15萬元租出，較舊租低約17%。另區內景隆街有藥房不續租，一個單號A地舖租予電訊商，該舖之前由藥房租用。另美聯陳麗屏稱，金鐘力寶中心1座20樓05室以約3,662萬元沽，呎價約2.18萬元。另港置鄭家永稱，灣仔安盛中心兩個中層全層連車位標售，各層意向價2.14億元。
消息稱，灣仔金鐘匯中心中層全層，以創該廈呎價新高的約1.6萬元沽，料涉逾6,500萬元。另元朗青山公路雙號地下1號舖，面積1,270方呎，以約23萬元租予連鎖化妝品店，較舊租升約1.1倍。