新盤熱銷，搶盡市場客源，令部分二手屋苑買賣放緩，紅磡黃埔花園四月份僅錄12宗成交，較三月份的17宗跌近三成，惟呎價則因連錄多宗高價成交，平均升約8%。
世紀21福興地產高級分行經理張向榮表示，黃埔花園成交量下跌，主因受到新盤搶客，以及業主態度未見軟化影響，惟樓價企穩，實用呎價介乎1.4萬至1.5萬元。其中黃埔花園7期5座高層B室，實用面積962方呎，早前以1,380萬元轉售，實用呎價14,345元，成交價創屋苑分層戶新高。
踏入五月份，市場將會續有新盤推出，預計吸納換樓客為主，區內中細價樓將不受影響，現時黃埔花園兩房戶入場費600萬元起。 世紀21福興地產 張向榮 資料：營業資訊