未補價公屋賺得勁過私樓,屯門公屋良景邨第二市場價售138萬元,三年內帳面賺逾2.75倍或101萬元。事實上,目前市場暫未有全新盤推售,二手交投稍為回升,鰂魚涌太古城、荔枝角美孚新邨及沙田第一城,長假首日分別錄成交。
祥益胡志偉稱,良景邨良偉樓中層21室,實用面積485方呎,放盤三周,第二市場價即售138萬元,實用呎價2,845元,原業主一二年六月向房委會36.78萬元購入,三年內帳面賺逾101萬元,升幅逾2.75倍。
藍籌屋苑相繼「開齋」。中原陳彪稱,太古城高安閣中層G室,零議價售870萬元,實用呎價1.73萬元,創同類新高。
美聯吳志輝稱,美孚新邨4期百老滙街69號中層C室,昨日售718萬元。
二手交投轉活,中原伍錦基稱,將軍澳領都3座高層左翼B室售698萬元,實用呎價10,175元,創同類三房戶新高。
消息稱,大圍名城一日錄3宗買賣。祥益稱,屯門新屯門中心兩日連錄3宗買賣。
另類貨連錄成交。消息稱,沙田第一城曾發生事故同層兩房戶,剛以398萬元轉手。屋苑已見首批內地學生租客,其中42座高層戶,剛獲內地學生客月租1.1萬元承租。
消息稱,元朗原築曾發生事故單位售550萬元,低市價約11%;青衣灝景灣曾發生事故同層戶售935萬元,實用呎價1.25萬元,屬低市價。