新盤交投2560宗 新例後最多

耀爵臺部署下周重售

中原陳永傑稱，受將軍澳日出城緻藍天等大盤開售帶動，上月一手住宅交投暫料逾2,560伙，創一手銷售條例生效兩年以來單月新高，中、高價物業明顯受追捧，料趨勢將延續至本月。

他續稱，由於本月較少大型新盤推售，料五月新盤成交約1,500宗，仍屬理想水平。

他透露，中原香港住宅部上月佣金收入暫錄2.15億元，與三月相若。但集團內地佣金強勁，上月暫錄約12億至13億元人民幣佣金收入，創歷來單月新高。

另光萬投資項目經理林怡賡昨稱，何文田耀爵臺委託中原銷售，全新樓書昨上網，料三日後公布價單，下周重售。項目提供14伙，將會全數推出價單，但料只推售12伙，售價較兩年前有加有減，幅度約5至10%，亦會引入優惠，兩年前推售時，平均實用呎價約2.7萬至2.8萬元，項目市值料約4億至5億元。

另永義國際（01218）何文田雋瓏昨更新價單，11伙加價約2%。華懋的九龍塘雲門更新價單，買家若先繳付樓價不少於30%，可提前佔用所購單位。黃泥涌新盤壹鑾昨更新樓書，料部署重推。

星灣特色戶賣4260萬

此外，新盤高價成交湧現，據一手銷售資訊網資料，恒地（00012）等馬鞍山迎海‧星灣以招標形式售出18座G&1樓複式連花園B單位，連兩個車位成交價4,260萬元，創迎海各期暫售單位新高紀錄，該單位實用面積2,633方呎，花園1,016方呎，折合成交呎價約16,179元。上水歌賦嶺昨售出銀杏徑2號洋房，成交價6,884.9萬元，呎價25,415元。