林建岳旗下麗國再遭基金掟貨

林建岳旗下麗新系近年頻頻舉債、高價投地及爆發董事離職潮等負面消息,麗新系多隻股份更連環遭拋售,當中麗國(00191)再遭主要基金股東在市場大手沽貨,惹起市場關注。

聯交所資料顯示,Third Avenue Management LLC及其子基金於四月二十三日,以平均每股1.182元,在場內減持超過1,167萬股麗國,套現逾1,380萬元,好倉降至10%,該基金自一四年中以來已數度減持麗國。

早前美資基金Dalton Investments LLC亦申報,分別於今年一月以及二月在場內大手減持麗國,持股量由超過6%下降至4.93%的毋須披露水平。證券界相信,上述基金未來會繼續減持麗國,同時又關注麗豐(01125)亦遭到前執行董事劉樹仁近期在場內三度減持,劉樹仁現在為麗展(00488)行政總裁兼執行董事。

麗新系連環舉債152億

麗新系自一二年十一月起,系內已公布完成的舉債項目,金額達115.4億元,連同麗展為將軍澳住宅地皮進行融資21.2億元,豐德麗(00571)及麗國所發的人民幣票據,系內累積舉債金額達152億元。系內寰亞傳媒(08075)剛宣布二供一集資,供股價大折讓四成,同時又發可換股票據,合共在市場抽水約5.133億元。

麗新系四家公司早前公布中期業績,麗展及麗國物業收益減少;豐德麗及麗豐則受投資物業重估收益大降,以及麗豐的18億元人民幣優先票據產生公平值虧損影響。若撇除物業重估因素,麗展、麗國及麗豐純利實際分別暴跌48%、57%及87%,豐德麗淨虧損更擴大至1.21億元。

其中,麗展近年接連以「摸高價」買地及投資發展項目。麗展於一二年十一月合組財團,以高於市場預期的28.26億元,投得將軍澳「限量」住宅地皮,被形容為「摸頂」,因同區其後推出的幾幅地皮愈賣愈低,市場擔心隨時變成「富麗華酒店事件」翻版。

此外,豐德麗及麗豐一三年九月以地價逾6.59億元投得橫琴土地,投資總額不少於37.82億元。據較早前通告,橫琴項目總投資料達180億元人民幣(逾224億港元),豐德麗及麗豐昨日市值分別約14.3億及30億元,如何能推動逾200億元項目,市場擔心公司面對沉重資金壓力。