祥益蕭嘉偉稱，天水圍居屋天祐苑C座低層4室以353萬元售出，以實用面積546方呎計，實用呎價約6,465元。買家為內地人士，故須付約53萬元買家印花稅。另該行陳秀春稱，同區公屋田景邨15座高層10室，實用面積443方呎，以151萬元第二市場價售出，實用呎價約3,409元，單位二○○○年至今升值約9.7倍。
市區單幢樓不乏買家以破頂價購入，名采策略姚雲龍表示，天后佳景大廈高層5室，建築/實用面積約604/510方呎，以兩房兩廳間隔，獲買家以850萬元高市價3%吸納，建築/實用呎價約14,073/16,667元，該盤成交價與實用呎價一個月內兩度破頂，單位○一年至今升值近2.48倍。