70銀主盤求售 兩個月增15%
股市大時代下，二手交投偏軟，有業界人士指，市場上銀主盤數量上升到60至70個，較約兩個月前上升逾15%，預料下半年銀主盤會持續增加。事實上，本月至今市場上銀主放盤明顯增加，單月至少已新增約15個銀主盤，當中以居屋及公屋佔多。
環亞拍賣曾傑俊稱，市場上銀主盤放盤量上升到60至70個，較約兩個月約50至60個明顯上升。不過，近月此類放盤亦比較好賣。他續稱，銀主盤主要來自公司名義業主，而非個人名義業主，相信與個別公司壞帳增加有關，預料下半年此類盤源將繼續增加。
公屋居屋單位有份
資料顯示，本月至今市場已新增至少15個銀主盤，當中至少佔7個為居屋、公屋及夾屋銀主盤，當中包括罕見的黃竹坑居屋雅濤閣銀主盤，單位為1座低層D室三房戶，第二市場放售價438萬元，實用呎價約7,604元。另亦有將軍澳居屋富康花園4座高層K室，實用面積431方呎，第二市場放盤價350萬元。
公屋方面，牛頭角公屋彩霞邨彩月樓高層1室，實用面積約443方呎，第二市場放售價約228萬元。另有夾屋銀主盤出現，何文田欣圖軒2座低層C室，實用面積539方呎，叫價580萬元。居屋銀主盤受歡迎，日前首度推出拍賣的筲箕灣愛蝶灣8座低層J室銀主盤，成功以485萬元拍出，呎價約10,021元，搶高約27.6%。
新增銀主盤亦包括豪宅。港島西半山羅便臣道1號本月新增1伙高層連車位銀主盤，放售價約4,100萬元。該屋苑自去年至今，先後出現5個銀主盤，其中一伙已賣出，現時餘下4伙，最高叫價9,000萬元。該屋苑放盤量不多，出現數個銀主盤屬相當罕見，亦是西半山區暫時最多銀主盤屋苑。