於「財富效應」及資金持續流入下，本港樓價難大跌，去年底曾預言本港樓市今年將「大冧」的分析員，勢將滿地「眼鏡碎」，部分券商更已「轉軚」，調高今年樓價預測。不過，有分析員指，本港地產股始終面對美國加息的威脅，相對內房股則獲中央「放水」支持，故兩者比較下，寧炒內房股。
不少大行去年底都「唱淡」今年本港樓市，主要是憂慮美國或提早加息，港府樓市「辣招」又令內地買家銳減，「佔領行動」亦令投資者擔心中央對本港經濟的支持減少，其中「大淡友」巴克萊證券及德銀證券曾分別預測，今年本港樓價或急插35%及20%。然而，隨着美國加息預期延遲，巴克萊年初已將今年樓價跌幅預測降至15%，部分券商更將樓價預測調整至平穩或微跌5至10%。
不過，近期股市急升，「財富效應」或觸發券商進一步上調全年樓價預測。
中信里昂指出，近期股市的「財富效應」或會延伸至樓市，○七及○九年港股兩次升浪後六個月，本港35大屋苑成交分別增加42%及90%，因此，該行將中小型住宅樓價今年預測，由原來升3至5%，上調至升4至6%，豪宅則由升5%，上調至升7%。
摩通亦指，本港樓價年初至今已上升7.5%，即使金管局收緊了700萬元以下樓宇的按揭，但市場需求仍然強勁，尤其內地貨幣寬鬆政策及人民幣匯價偏弱，資金或流向本港股市及樓市，坦言該行原預測二手住宅樓價今年有5至10%下跌，現時或有上調風險，今年豪宅樓價或有機會跑贏。