攻守皆儀：上實具雙重利好因素

集團亦不負所望，除了業績改善外，集團新任主席季總亦為市場打下強心針，在業績公告表示，未來重點發展上海、西安等一線地域，亦指母公司上海實業（00363）能夠有力支持集團：一、以平價注入優質資產；二、委派優秀人才以壯大管理團隊（於二月時季總接任主席）；三、適時提供財務支持。

憑藉近日內房股炒風，擁有優質地皮及財務狀況穩健的上實城開獲資金追捧，股價由二月時1.3元，升至近日最高見2.13元。

策略上，筆者仍看好集團基本因素及重組概念，惟累積升幅逾60%，要吸納不妨待股價回落至2元樓下，或冷吼母公司上實。

分拆似為注資鋪路

上實既能受惠其持股達70.99%的上實城開股價飛升，又能食正國企改革概念。上實去年全年業績發布會提及，在新加坡上市的子公司上實環境有計劃來港作第二上市，望於本年內完成。如其子公司可望在港上市，不排除是為注資鋪路。

上實現有業務有基建、水務、房地產及零售，其母公司上實集團則有金融、生態旅遊業及在俄的大型綜合社區項目。中央大力推動國企改革，情況不排除跟中信股份（00267）一樣，上實協助母公司整體上市。由此看來，上實既能受惠於上實城開「母憑子貴」，又能憑藉母公司注資概念「子憑母貴」。

金英証券（香港）零售研究部副總監 李韻儀（作者為註冊持牌人士）