中證監出手,市場憂周一港股會急墜,惟無損新盤氣氛。市場消息指,今日進行第三輪銷售的長實將軍澳緻藍天,昨日截票據悉仍勁收約1.3萬入票登記,超購逾24倍,凍資約13億元。
雖然緻藍天之前兩輪銷售已被市場吸納逾1,100伙,但昨日仍吸引不少準買家到場入票及參觀示範單位,現場更曾出現一名尼姑到場睇樓。睇樓客梁先生稱,內地出招港股短期難免受影響,但樓市與股市性質不同,若有自住需要仍會入市。
八十後睇樓客楊先生指,港股料僅幾個百分點跌幅,惟若股市大幅波動,不排除轉觀望延遲置業。近期港股大旺他亦有斬獲,套股後冀用這筆資金上車。
緻藍天今日以抽籤形式推售516伙,包括之前售出但交易未有進展的6伙。另方面,該盤昨再新增3伙交易未有進展個案。
其他在售新盤昨亦不乏成交。恒隆地產(00101)西南九龍碧海藍天昨推12伙,沽出11伙。另新地(00016)赤柱村道50號亦售兩幢洋房,成交額分別為1.26億元及1.46億元;而該盤昨晚再更新價單,削減部分優惠。
二手方面,綜合代理數據,二手續受新盤影響,成交未見增加,其中港島南豐新邨、東九龍麗港城、青衣盈翠半島及荃灣麗城花園等,過去一周未聞成交。