官宅出售套12億 飆兩倍

郝德傑道46伙涉9億

豪宅交投暢旺，署方趁市旺出售過剩政府宿舍，今年二月初推出10個港島區豪宅單位拍賣，其中港島薄扶林碧瑤灣佔5伙，大坑愉富大廈亦沽3伙，合共套現約3.2億元；同月以招標形式推出九龍郝德傑道8至10號，合共46個單位，最終以9.01億元售出，帶動收益大幅上升，僅兩次拍賣及招標，收益共12.21億元，較去年全年收益4億元還多出兩倍。

值得一提的是，署方於前年曾經因市場情況，暫停出售有關過剩宿舍單位，於一四年下半年重新推售相關單位，全年共售出23個住宅單位，其中碧瑤灣佔最多有7伙，涉及金額約2.2億元，佔全年收益一半以上。

去年收租近億六 減3%

據產業署最新資料，去年該署共租出298伙住宅單位，按年增加3伙，租務表現屬平穩，雖然出租單位數目略為增加，惟涉及租金收入輕微下跌，僅錄1.599億元，較前年1.647億元，按年減少480萬元或約3%，為一一年後最少。

另政府近年積極覓地建樓，今年產業署計劃騰出另作處置、重新發展或作其他用途的土地數目共有4幅，土地面積合共約22.1萬方呎，較去年約11.1萬方呎增近一倍，當中有兩幅作私宅發展，包括地盤面積最大、近13萬方呎的屯門前哥頓軍營。

此外，據一手住宅銷售資訊網資料，長沙灣曉尚35樓B室在簽訂買賣合約後交易未有進展，該單位成交價逾1,060萬元。另元朗錦柏新增購買指定數量單位，有4%或6%定價折扣。