自從收緊樓按後，部分買家因首期成本增加，放緩入市步伐，不少更轉買為租，令二手成交淡靜。馬鞍山區指標私人屋苑本月至今暫錄約20宗買賣，惟因市場始終有剛性需求支持，相信交投會回升。
置業18新港城分行馬鞍山營業董事陳曉陽稱，區內指標屋苑成交按月跌30%，主要受到收緊按揭影響，加上近期新盤銷情旺，吸納不少客源，令二手市更淡靜。
馬鞍山區本月成交以天宇海為主，暫錄3宗，上月全月則錄6宗，成交價則與上月同期相若。屋苑6A座低層D室，實用面積724方呎，業主以730萬元放售，實用呎價約10,083元，是較貼市價的選擇。屋苑現有40個放盤，貼市盤佔5%。
他補充說，現時業主態度強硬，減價空間偏少。
資料：營業資訊
置業18 陳曉陽