近年住客會所已成為新式住宅的必然裝備，就連單幢樓也不例外，提供各項新穎康樂設施，是不少人喜歡住新樓的原因之一。位於九龍城的御門‧前，是該區最新的入伙盤，周邊商舖、食肆應有盡有，而樓盤的住客會所更備有多種動態設施，做運動Keep Fit不假外求，可謂「麻雀雖小，五臟俱全」。
九龍城舊樓林立，惟自從啟德機場搬遷後，區內樓宇高度限制放寬，不少物業相繼重建，令該區市容大變天。坐落衙前塱道的御門‧前位置頗佳，毗鄰九龍城市政大廈及九龍城廣場，附近不乏特色食肆。
物業自設住客會所「Club Avant」，位於二樓，提供不少康體配套，設施包括戶外泳池、健身室、瑜伽室、戶外燒烤場、遊戲室、多用途室及戶外兒童遊樂場等。與區內同系、規模較大的豪門及御‧豪門相比，會所設施雖然較遜色，但比區內其他新進精品樓盤，選擇亦算充足。
住客會所提供單幢盤少有的戶外泳池及嬉水池，啱晒好動的住戶，不論大人細路都可暢泳，旁邊則有戶外兒童遊樂場，即使小朋友不喜水上運動，也有場地體驗親子樂。
除了迎合小朋友，住客會所當然也有最啱大朋友的健身室，內設各種器械，不論跑步、踏單車抑或重量訓練都有得揀，而且採用落地玻璃設計，可以一邊做運動、一邊欣賞窗外景致。至於瑜伽室則為女士們而設，同時可作舞蹈室用途。
靜態設施方面，住客會所亦設有新樓盤必備的多用途室，供住戶舉行私人Party。多用途室裝潢走簡約路線，雖然有別於時下流行的奢華宴會廳設計，不過室內分三個部分，由餐桌到吧枱，以至閒坐梳化上觀看電視節目均可，而且外連燒烤區，可以隨時游走室內外。
利嘉閣助理分區經理周淵博稱，御門‧前去年底入伙，市況由租務主導，不過由於物業多為用家，加上叫租普遍強硬，故租務成交不算多。
御門‧前入伙以來租務成交不逾10宗，平均實用呎租40餘元。
現時御門‧前的租盤不多，目前僅約8個單位放租，個別心急放租的業主調整叫價，其中兩房入場租盤為中層C室，實用面積465方呎，業主於一月份叫租2.2萬元，新近減至2萬元，回歸市價。
反觀三房單位的租值則變動不大，入門單位為中層A室，實用面積639方呎，叫租2.8萬元。
地址：九龍城衙前塱道56號
樓齡：約半年
座數：1座
單位數量：67伙
會所設施：戶外泳池、健身室、多用途室、遊戲室、戶外燒烤場及瑜伽室等