上水住宅地接14標

投資額及規模較小的住宅地再成中小型財團搶奪目標，上水粉錦公路住宅地昨截標，反應不俗，共收到14份標書，投標財團以中小型發展商為主，包括佳明集團（01271）及遠展（00035）等，大發展商則只有信置（00083）入標。

上述地皮主要由中小型財團競逐，包括積極投標的佳明集團，售樓部經理阮方華稱，項目可建約10幢面積約3,000方呎洋房，料投資額約5億元，對豪宅前景感樂觀。

遠東發展地產部總經理朱寶林稱，集團獨資入標，傾向發展低密度獨立屋。至於宏安（01222）、香港興業（00480）、資本策略地產（00497）旗下尚家生活等均獨資入標，另百利保（00617）夥拍富豪國際（00078）合資入標。

理想城市企業估值部主管張聖典認為，競投反應符預期，地皮涉投資額較小，料每方呎樓面地價約6,000元。地皮總樓面約3.3萬方呎，估值約1.42億至2.32億元。

另新世界（00017）就元朗唐人新村金蘭觀周邊約8,525方呎政府用地，向城規會提出改住宅用途。另西貢竹洋路99號申請地積比率增至0.6倍，總樓面增至約17,884方呎。

消息稱，上環信德中心西翼中層單位，面積約2,480方呎，以呎價約2.62萬元售出，料涉資約6,500萬元，呎價為該廈第二高。據土地註冊處資料，原業主於一一年以6,050萬元購入。