新界西冧價 慧景軒劈12％
近期港股成為投資者熱搶目標，二手樓市氣氛趨淡靜，樓價升勢較急的新界西屋苑，終現疲態，有代理行多個樓價指數絕大部分升破頂，惟獨新界西指數連跌兩周，區內天水圍慧景軒四房單位在九日劈價80萬元，減幅達12%沽出，成交價600萬元，做價貼近三房價；新屯門中心亦有單位減價逾25萬沽出。另港島筲箕灣居屋愛蝶灣亦罕現曾多按銀主盤拍賣。
反映樓價的中原城市領先指數按周升約1.9%至142.36點，創歷史新高，按周升幅為近115周最大，其餘6個指數亦續升破頂；不過，受二月底加辣招影響最深的中小型屋苑受壓，新界西樓價指數按周跌0.41%至124.73點，連跌兩周共0.82%。該指數反映出招後3周市場成交。
實呎6904 低過嘉湖兩房
新界西樓價現疲態；祥益蕭嘉偉稱，慧景軒3座中層D室，實用面積869方呎，四房間隔，四月初以680萬元放盤，業主見新盤低開，加上有換樓需要，九日減六口價共約80萬元，以600萬元售，貼近三房價位，實用呎價6,904元，同區嘉湖山莊兩房呎價亦逾八千元。美聯何啟邦稱，屯門新屯門中心2座中層A室，業主願意減價，減逾25萬售394.5萬元。
其他地區亦有轉差迹象；港島居屋罕現銀主盤，忠誠拍賣推出愛蝶灣8座低層J室銀主盤，實用面積484方呎，開價未定。土地註冊處資料，該物業曾承按或借貸至少五次。利嘉閣劉浩勤稱，將軍澳君傲灣1座中層D室，減52萬售898萬元，實用呎價11,454元。
貝沙灣減價400萬求售
另港島南貝沙灣豪宅亦有投資集團減價。由投資集團持有貝沙灣4期3座單位，近期減價放盤，連一個車位叫價由6,200萬減至5,800萬元，連三車位叫價減400萬至6,200萬元。而慕詩國際（00130）主席陳欽杰或有關人士與買方偉祿集團（01196）達成買賣協議，以作價2.25億元售出貝沙灣南灣25號屋。據了解，該洋房總面積約6,300方呎，建築呎價約3.57萬元。
另中原周耀棠稱，西半山滙豪閣高層A室，實用面積約828方呎，連租約售1,525萬元，實用呎價約1.84萬元。
個別地區樓價有支持。中原稱，荃灣麗城花園3期6座高層E室，售803.8萬元，實用呎價11,041元，均創屋苑新高。美聯稱，沙田溱岸8號3座高層F室，獲外區投資客以800萬元承接，實用呎價15,748元創屋苑新高。
海濤居高層800萬易手
利嘉閣稱，馬鞍山新港城海濤居3座高層A室售800萬元，創同類新高。
祥益稱，屯門錦暉花園4座低層B室以略高市價的418萬元售出，實用呎價7,295元。至於租市，中原稱，陸續入伙的荃灣昇柏山租務成交漸增，其中高層LD室以月租1.58萬元租出，實用呎租30.3元。